Riceviamo e pubblichiamo
Santa Marinella – “C’è un lavoro che l’ex sindaco Tidei ha lasciato incompiuto. Si tratta della cementificazione selvaggia di Santa Severa grazie ad un Accordo di collaborazione tra la Regione Lazio e il Comune di Santa Marinella che risale al 2020. Ben 11 progetti di espansione, taluni pretenziosi persino nella presentazione. 11 progetti in zone dove l’attuale piano regolatore indica verde pubblico non edificabile mentre invece i progetti prevedono edilizia residenziale agevolata o altro.
In primo luogo l’attuazione di un nuovo piano di zona per l’edilizia residenziale e agevolata (167) in prosieguo agli edifici già costruiti, in secondo luogo la realizzazione /stabilizzazione di parcheggi pubblici, in particolare nella località “toscana”, “via Cartagine”, “sabbie nere” e “grottini” sia in termini temporanei che permanenti.
Ci sono poi i Piani di insediamenti produttivi (PIP) previsti dall’accordo; se approvati avrebbero l’effetto di incrementare il valore di mercato dei terreni e conseguentemente la quota spettante al Comune ai sensi della dgr 207/2019.
Infine – forse l’unico progetto di una certa utilità – la valorizzazione dell’area dismessa adiacente all’attuale canile comunale al fine di realizzare da parte del Comune un impianto di recupero e trattamento del verde domestico derivante da sfalcio e potatura.
Questi progetti riguardano numerosi beni appartenuti in passato al Pio Istituto Santo Spirito e divenuti in seguito di proprietà della Regione Lazio. Tutti richiedono varianti urbanistiche per trasformare le aree interessate da zone verdi come da Piano Regolatore in aree di edilizia agevolata. L’accordo è tra la Regione e il Comune che è l’unico titolare delle funzioni di pianificazioni urbanistiche e s’impegna a procedere con varianti destinate a tale scopo. Permettere di costruire a Santa Severa già attualmente aggravata dalle ultime edificazioni creerebbe seri problemi agli insufficienti vecchi piani fognari ed idrici che già attualmente non garantiscono un efficiente servizio.
Da evidenziare inoltre la formalizzazione della voltura della concessione demaniale (n. 195) riguardante la spiaggia antistante l’ex Colonia marina in favore della Regione Lazio allo scopo di facilitare le strategie di recupero e di valorizzazione del compendio. Ciò avviene non senza qualche contraddizione visto che la delibera di giunta n. 255 del 23 ottobre 2025 proroga la concessione al 2033 a vantaggio del Comune che ha reso la spiaggia specifica per l’accessibilità ai diversamente abili. Difficilmente la Regione potrà rivendicarla prima di quell’anno.
Tutto questo si è fermato grazie all’opposizione in giunta di Gino Vinaccia e del suo gruppo fino a saltare definitivamente in seguito alla sfiducia a Tidei. Ma la coalizione con lista Tidei è pronta a ricominciare. Il suo candidato sindaco che inneggia alla continuità con quanto già fatto è certamente pronto a dare seguito a tutto questo in nome di un malinteso senso del progresso e degli “affari” non sapendo che questa versione di sviluppo è antistorica e distruttiva. Santa Severa deve conservare quel tocco signorile che ancora la distingue. Noi lavoreremo per questo”.
COALIZIONE PER ALESSIO MANUELLI SINDACO