“Regione Lazio avviata a riforme urbanistico-ambientali fondamentali”
Geometra Sergio Manciuria, Coordinatore Commissione Urbanistica Parchi e Ambiente di Georoma, il Seminario “Luci e ombre sul Salva Casa” svolto lo scorso venerdì 31 gennaio, ha registrato un’alta adesione di partecipanti. Dal dibattito al quale hanno partecipato diversi esponenti politici ed esperti del settore, sono emerse più luci od ombre?
L’attesa sul tema, e quindi l’adesione dei Colleghi, è stata veramente straordinaria, a dimostrazione che la Legge 105 del 2024 rappresenta una speranza concreta per regolarizzare quelle tolleranze e difformità sugli immobili che in precedenza hanno rappresentato un ostacolo invalicabile e perseguibile con la demolizione.
Il dibattito è stato proficuo ma è solo l’inizio di un percorso di chiarimento sull’interpretazione del testo in virtù anche all’emanazione, a ridosso del seminario, della Circolare esplicativa del MIT.
In tal senso volevo ringraziare pubblicamente il Ministro Salvini, invitato all’evento come massima figura istituzionale del Governo sul tema trattato e estensore dell’originario testo DL 69, dell’assist fornito che sicuramente ha contribuito maggiormente a far luce su quelle zone d’ombra che ne stanno frenando la piena applicazione.
Georoma è molto attenta non solo al DL 105 del 2024 ma anche alle riforme urbanistiche in atto in Consiglio regionale, quali sono gli aspetti più significativi che avete colto nelle recenti iniziative approvate?
Il Collegio di Roma guidato dal Presidente Geom. Antonio Scaglione, sin dall’insediamento nel 2023 ha posto come priorità la formazione. Tra gli aspetti più significativi, una delle materie sicuramente più rilevante è quella urbanistico-ambientale che sta vivendo un periodo di riforma fondamentale volto al risparmio del consumo del suolo. Nella nostra Regione Lazio ne sono la dimostrazione la semplificazione su alcune leggi regionali in essere come la Rigenerazione Urbana e il recupero dei sottotetti, così come l’avvio del recupero dei seminterrati e delle unità immobiliari dismesse in zona agricola.
Siamo più che soddisfatti del lavoro fatto dall’Assessore Ciacciarelli e dal suo staff, congiuntamente alla X Commissione Urbanistica del Consiglio regionale, che grazie all’intensa attività propositiva della componente di genere (Grasselli, Palazzi, Rotondi e Cartaginese, oltre alla Presidente Laura Corrotti), sta dando una svolta significativa alla materia. L’auspicio è che queste riforme siano approvate entro la primavera, dove ogni ordine professionale per mezzo di un tavolo tecnico congiunto (Geometri, Architetti, Ingegneri, Geologi, ecc.) collabora a pieno titolo alla definizione della stesura definitiva di ogni proposta.
Nel sottotitolo del Seminario appena concluso si parla di ‘approfondimento su applicazioni e correttivi’. Ne riassuma qualcuna.
Il Ministro Salvini, non potendo partecipare in prima persona per sopravvenuti impegni istituzionali, ha sicuramente voluto contribuire al dibattito con la circolare promulgata 24 ore prima dell’evento, dove alcuni correttivi e approfondimenti sono stati necessari sulle modalità di applicazione delle variazioni essenziali, sui cambiamenti delle destinazioni d’uso e sullo stato legittimo, per citarne alcuni.
Il percorso di approfondimento su applicazioni e correttivi è sicuramente all’inizio, ed è per questo che insieme al Presidente Scaglione, il Consiglio, il collega Geom. Fabio de Castro, con le rispettive commissioni Urbanista e Immobiliare, proporremo un calendario formativo itinerante anche sulla provincia di Roma, a cominciare dal territorio sabatino che mi pregio di rappresentare.
Nell’immagine: da sx, avvocato Di Leo, ing. Presutti, arc. Monda e geom. Centofiori.
redazione